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    榕首套房貸現松綁 80㎡至100㎡房貸可快速放款

    作者: 日期:2014-07-05 15:40:57 點擊數:

     

    有銀行已設專門額度 80平方米至100平方米房貸可快速放款

    福州新聞網7月1日訊在央行要求商業銀行優先滿足首套房貸需求的背景下,向來額度喊緊的房貸市場開始有所松綁了。昨日記者了解到,首套房貸松動暫主要體現在放款速度變快上。在榕個別銀行設立了專門的額度,規定套內面積80平方米至100平方米的首套房貸現無需排隊可快速放款。

    今年房貸市場仍然存在貸款難現象,各家銀行普遍額度緊張,即使是首套房貸客戶貸款也需要排長隊,雖然貸款可正常受理,但何時能放款卻無法提前確定。有的貸款單子要等三四個月甚至更長時間。不過如今這個情況開始變化。記者了解到,在榕中信銀行對于首套房貸已設有專門額度,原則上套內面積80平方米至100平方米,并且為全國排名20名以內的優質開發商開發的樓盤,現可以快速放款。這意味著只要符合條件的客戶無需排長隊就能及時放款。

    這是央行發聲要求優先滿足首套房貸剛需后,在榕銀行首套房貸出現的新變化。據了解,在客戶屢遭貸款難背景下,今年5月央行召開住房金融服務專題座談會,要求商業銀行合理配置信貸資源,優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。建行福建省分行也已接到總行通知,要求優先滿足首次購買自住房客戶的貸款需求。

    昨日在榕其他一些銀行相關人士表示,銀行首套房貸政策暫未有新的調整。另一家大銀行個貸中心相關負責人表示,該行此前房貸額度就向首套房傾斜,貸款額度95%是用于首套房,首套房貸放款時間一般也只要排一個多月,因而首套房貸暫未有新的特別措施。

    雖然個別銀行首套房貸政策出現調整,放款速度變快,但多家銀行的貸款仍然額度緊張,放款需要排長隊。記者昨以客戶身份咨詢了部分銀行網點,一家股份制銀行網點人員表示,該行額度現仍較緊,首套房貸一般優先受理與銀行有合作的樓盤,二手房貸款則基本不做了。另外,在貸款利率水平方面,目前在榕銀行首套房貸利率未有下調。包括中信銀行在內的多家銀行首套房貸利率仍維持此前水平。在榕工行、中行、建行、農行等一手房首套房貸利率一般要在基準利率基礎上上浮10%,個別股份制銀行首套房貸利率更是要上浮15%。


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